Коттеджный поселок «Иванова Фазенда»

Краткий рассказ о преимуществах нашего коттеджного поселка «Иванова Фазенда» для будущих жителей, которые ищут для себя действительно современный и красивый поселок с живописной природой и высоким комфортом, предоставляемым профессиональной управляющей компанией, а не садовым кооперативом.

Лес

Поселок расположился на опушке векового леса. Преимущественно в лесу дубы, липы и клен. В глубине леса существует разветвленная сеть оврагов со множеством родников и лесных речек.

Готовые дома

Дома в едином архитектурном стиле Шале различной площадью от 157 до 370 кв.метров. Практически каждый дом имеет свой выход в лес. Панорамные окна выигрышно подчеркивают единение с природой вдали от Мегаполиса.

Лесное озеро

На территории поселка обустроены два водоема: лесной пруд площадью более гектара и искусственный водоем заполняемый артезианской водой из скважины. На песочном пляже установлены шезлонги, а на деревьях гамаки.

Коммуникации и реальная стоимость подключений

Поселок обеспечен газопроводом. ШРП установлено при въезде в поселок. Ведутся проектирование и подготовка к газификации домов первой очереди поселка. В поселке разведено электричество, обеспечивающее каждого потребителя 15 кВт трехфазного подключения. Прямые договора на поставку электроэнергии с ТНС «Энерго Тула». Электрифицированы 1 и 2-я очереди поселка.

Дороги

Хорошая асфальтовая дорога от трассы М-4 Каширское шоссе до поселка. Лесная дорога также с асфальтовым покрытием. Внутрипоселковые дороги с финишным покрытием асфальт (после завершения строительства второй очереди. В настоящее время дороги построены и имеют щебеночное покрытие и бордюры под асфальтирование). Также в поселке предусмотрены пешеходные тротуары вдоль дорожного полотна (устройство тротуаров после завершения газификации домов первой очереди.

Охота, рыбалка

На территории поселка бесплатная рыбалка в собственных водоемах на карпа, щуку, Язь, белый Амур, Толстолобика. По границе леса протекает река Мордвес, в которой можно попытать удачу и поймать трофейные экземпляры Щуки, Окуня, Сазана и Сома;

Инфраструктура

В окрестностях поселка расположено множество Озер и искусственных прудов, есть два больших водохранилища в деревне Аксиньино и поселке Мордвес. Также для любителей охоты имеется охотхозяйство в 2 км, где можно заказать организованную охоту с вышек на кабана и косулю. Цена за Кабана один год – от 10.000 руб.

Исторические достопримечательности

Спасская церковь в д. Аксиньино, Часовня и Купель св.бл. Матроны Московской вблизи поселка Мордвес, Памятный Монумент героям 1812 года и Отечественной войны, который установлен на вокзальной площади железнодорожной станции поселка Мордвес.

Парк для прогулок

Для любителей кроссфита и спортивной ходьбы нами организованы лесные маршруты за пределами поселка в вековом лесу. На территории поселка обустроены лесные прогулочные маршруты с уличным освещением и комфортными дорожками.

Соблюдение в поселке режима работы/отдыха (можно жить, когда строятся соседи, нет грязи на дорогах и в общественных местах) – эти правила прописаны в договоре с управляющей компанией «Дачный Альянс Комфорт».

Единый стиль домов и заборов

Как мы рассказывали выше, в поселке утвержден единый архитектурный стиль домов, а также фасадных заборов, которые выполнены из кирпича цвета слоновая кость, а пролеты между столбами выполнены из кованого металла с единообразным орнаментом.