Юридическая чистота

Этот раздел подготовлен юридическим департаментом компании «Дачный Альянс» для людей, впервые планирующих приобрести дачу в организованном поселке для своей семьи. Он посвящен распространенным схемам обмана наивных покупателей и скрытым платежам в «серых» поселках.

Не секрет, что поселки бывают разные: от премиум класса до эконом, но не важно к какой категории относится рассматриваемый Вами поселок. Важно не ошибиться в выборе и порядочности девелопера, развивающего поселок, или частного инвестора, реализующего свой проект!

Мы не призываем Вас не верить людям. Мы только просим Вас: будьте внимательны! Изучайте историю поселка, компании, являющейся застройщиком. Если Вам обещают инфраструктуру, коммуникации: газ, эл–во, водопровод, канализацию, дороги – завтра, то сегодня Вы покупаете голое поле!

В рассматриваемом Вами поселке должны жить люди, в нем должны строиться дома, поселок должен развиваться. Вам должно хотеться жить в этом месте счастливо и спокойно!

Юридический департамент компании «Дачный Альянс» ежедневно рассматривает более 20 обращений обманутых покупателей, чей выбор остановился на «сером» поселке – поселке, который не оправдал надежд, не выполнил обещаний или скрытые платежи оказались не под силу покупателю.

Проводя бесплатные консультации, мы помогаем людям правильно оценить риски и грамотно сформировать требования к продавцу до принятия решения о покупке земельного участка или дома в организованном поселке. К сожалению, среди обратившихся к нам за правовой помощью есть много тех, кто уже столкнулся с неприятностями, например, заключив договор купли-продажи на земельный участок, который так и остался участком в поле, или вступив в СНТ, ДНП, ДПК, взял на себя обязательства платить за создание дорог в поселке, коммуникаций, инфраструктуры. При этом благодаря хитроумным схемам недобропорядочных инвесторов/продавцов очень трудно отстоять свои права, но можно!

Конечно, мы помогаем всем и никого не оставляем без внимания. Наша задача – создать условия, в которых «серые» поселки не смогли бы выживать за счет доверчивых и наивных дачников!

Для наглядности мы разместили в рубрике несколько примеров наиболее распространенных «серых» договоров, которыми пользуются неблагонадежные владельцы поселков/продавцы. Вам будет интересно ознакомиться с документами и нашими комментариями, которые мы выделили красным под формулировками на первый взгляд безобидными.

Договор купли-продажи
земельного участка

Договор на право
подключения газа

Договор о пользовании
объектами инфраструктуры

Предварительный договор купли-продажи земельного участка

Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время